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Komponistenviertel - Erstbezug, eine Hälfte noch da!

Adresse

65193 Wiesbaden
Deutschland

Beschreibung

Nur die Bestlage bietet diese Vorteile: -Sie wohnen in der sonnigen Höhenlage -Äußerst ruhige Seitenstraße mit Einfamilienhaus-Bebauung -Die Schumann-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe -Die Innenstadt bzw. die Bushaltestelle ist zu Fuß bequem erreichbar.

Das Haus wird individuell für Sie geplant.

Eine Hausbreite pro Haushälfte liegt bei 7,58 Meter. Bei einer Haustiefe von 14,81 Meter erhalten Sie so 88,41 m² pro Ebene. Hierbei handelt es sich um die maximale Ausnutzung, welche auf Wunsch für einen größeren Garten auch kleiner ausfallen kann.

Aufgrund der Südlage bietet sich hier eine Bebauung mit großen Fensterfronten und Sonnenterrassen an. Der Ausblick von der Dachterrasse (2.Obergeschoss) wird unvergesslich sein. Dort befindet sich z.B. eine ausgebaute Elternsuite von 61,48 m², welche jedoch, durch die geringere Raumhöhe, zur Nutzfläche zählt. Somit erhalten Sie hier ein Haus mit Garten und sogar noch ein Penthouse dazu.

Das Haus wir d als förderungsfähige KFW55 Ausführung gebaut. Dies beinhaltet eine Be- und Entlüftung, Luftwärmepumpe, dreifache Verglasung. Fußbodenheizung und Kaminzug. Sie haben hier die Möglichkeit ein Zweigenerationenhaus auf diesem Grundstück zu erhalten oder Sie freuen Sich über die Gelegenheit mit einer befreundeten Familie die beiden Haushälften zu teilen.

Vereinbaren Sie bitte eine Baubesprechung mit dem Architekten und eine Grundstücksbegehung mit uns.

Kaufpreis

€ 1.250.000,00

Überblick //

Haustyp:
Haus
Wohnfläche ca.:
177,41 m²
Grundstücksfläche ca.:
386,50 m²
Stellplatzart:
Garage
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
in Projektierung
Status:
frei
Frei ab:
2018
Zimmeranzahl:
5
Ausstattungs-Kategorie:
gehoben
Baujahr:
2018
Balkon/Terrasse:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kaufpreis :
€ 1.250.000,00
Provision/Courtage:
74.375 € inkl. MwSt.
Kaufpreis für Garage/Stellplatz:
€ 15.000,00

Ausstattung

 

 

Lage

 

 

Sonstiges

 Energieausweis liegt nach Abschluss der Bauphase vor.