Einzelansicht Kaufobjekte



Herbstduft vom Laub und ein Fernblick über das Wellritztal

Adresse

65197 Wiesbaden
Deutschland

Beschreibung

Die letzte Hausreihe in der Höhenlage zwischen Kolheck und Klarenthal wurde Anfang der 80er Jahre erstellt.

 

Die Hausreihe grenzt einerseits an eine Grünfläche mit Laubbäumen und hat auf der anderen Seite einen unbebauten Panoramaausblick.

 

Einen besonders eleganten Eindruck vermittelt die Aufteilung der vielen Räume auf versetzten Ebenen.

 

Im Eingangsbereich befindet sich eine Küche versetzt zu dem Wohnzimmer mit ca. 27 m² mit einer Glasfront zu der Terrasse und dem Garten, welches sich hervorragend für eine Wohnküche anbieten würde.

 

Auf den zwei weiteren, halben Ebenen befinden ein Bad und zwei Zimmer mit 18 m² und 24 m², welches zur Zeit als Wohnzimmer genutzt wird.

 

Das Dachgeschoss wurde später mit zwei gemütlichen Räumen von 11,6 m² und 14,4 m² ausgebaut. Sie sind besonders gemütlich durch Schrägen und großen Dachflächenfenster.

 

 

Der jetzige Eigentümer hat eine gewerbliche Nutzung für die Küche und das Wohnzimmer, da die Räume zu Zeit als Praxis benutzt werden.

 

Die Grundstücke sind real geteilt. Der Gesamteindruck ist sehr gepflegt wie auch der Zustand des Hauses.

Zu dem Angebot gehört eine Einzelgarage sowie Miteigentumsanteile der gemeinsamen Zuwege.

 

 

 

 

 

Kaufpreis

€ 460.000,00

Überblick // Objekt Nr. 6043

Haustyp:
Haus
Wohnfläche ca.:
135 m²
Stellplatzart:
Garage
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
gepflegt
Status:
frei
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Heizungsart und Befeuerung:
Fernwärme
Baujahr:
1982
Balkon/Terrasse:
ja
Kaufpreis :
€ 460.000,00
Provision/Courtage:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
104 kWh
Primärenergieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1981
Energieausweis-Jahrgang:
ab 1.5.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude

Anbieter

Frau Saila Domani
Telefon: +49(177) 8452943

Ausstattung

 

 

Lage

Die beliebte Schule "Campus Klarenthal" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges