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Wi-Eigenheim - freistehendes Galeriehaus mit Charme

Adresse

65193 Wiesbaden

Beschreibung

 

 

Kaufpreis

€ 1.480.000,00

Überblick //

Nutzfläche ca.:
111,80 m²
Wohnfläche ca.:
219 m²
Grundstücksfläche ca.:
565 m²
Stellplatzart:
Garage
Anzahl Stellplätze:
2
Status:
frei
Frei ab:
nach Vereinbarung
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Heizungsart und Befeuerung:
Gasheizung
Baujahr:
1980
Anzahl Etagen:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Einbauküche:
ja
Kaufpreis :
€ 1.480.000,00
Provision/Courtage:
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

 

Das Haus befindet sich im gehobenen Wiesbadener Villengebiet Eigenheim, an einer ruhigen Privatstraße.

Es wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und verfügt noch heute über die Handschrift individueller Architektur mit Großzügigkeit und hohen Lufträumen.

Der großzügige Wohn/Essbereich (ca. 60m²) neben der Empfangsdiele von über 12m² bildet mit dem offenen Kamin und der Fensterfront zur Terrasse den zentralen Lebenspunkt der Familie.

Sogar die Doppelgarage neben der Eingangstür hat den hohen Luftraum für die heutigen großen Autos oder SUV´s.

Der erfahrene Architekt hat viele Sonderwünsche in diesem Haus berücksichtigt.

Ein Einliegerapartment von 22m² mit Duschbad hat einen stufenlosen separaten Eingang vom Erdgeschoss, verfügt aber auch über eine Verbindungstür zum Wohnzimmer.

Aus dem beheizten großen Hobbyraum von über 33m² führt ein separater Zugang zum Garten.

Die weiteren Schlafräume (3-4 Zimmer) befinden sich im 1.Obergeschoss mit dem Blick aus der Galerie nach unten.

Die zwei großen Bäder dort haben Tageslicht.

Der Garten rund ums Haus ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Baumbestand sowie eine elegante neue Terrassenlandschaft.

 

Hier hat auch die große Familie genügend Platz und endlich ein Zuhause gefunden.

Lage

 

 

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.