City-Loft - energetisch und stufenfrei

Objektbeschreibung:

Aus dem ehemaligen Atelier in dem ruhigen Hinterhaus mit hohen Räumen entstehen zwei spannende Single-Loft-Apartments.

Das ruhige Leben in der Stadt mit kurzen Fußwegen ist ein Privileg und sehr gefragt.

In einer ruhigen Einbahnstraße in der Innenstadt, seitlich der Adelheidstraße, wartet gerade ein historischer Altbau auf diese Art der Sanierung.

Der Einkauf in den kleinen Fachgeschäften sowie dem Wiesbadener Wochenmarkt und den guten Restaurants tragen zur Lebensqualität bei.

Die Sorge um die hohen Erhaltungs- und Energiemaßnahmen in einem Altbau sind normalerweise berechtigt. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Sorgen abnehmen zu können.

Eine professionelle, energetische Sanierung eines Altbaus ist sehr aufwendig und hat viele Auflagen zu erfüllen.

Es handelt sich um ein leeres Vorder- und Hinterhaus. Auch die dicken Außenwände werden zusätzlich isoliert.

Es wird eine Luft-Wärme Pumpe und Fußbodenheizung eingebaut. Die professionelle energetische Sanierung setzt 3-Fach-verglaste Fenster mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde voraus.

Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, sodass der Stromverbrauch bereits eigenständig ist.

Vereinbaren Sie bitte sofort eine Besichtigung und Baubesprechung mit uns: 0611-951560.

Zur Auswahl steht nur noch diese und das Loft daneben mit ca. 70m².

Keine zusätzliche Maklercourtage!!

Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung

Qualität der Ausstattung:
Gehobene Qualität

Weitere Informationen zu dem Objekt:
Balkon/Terrasse, Keller, stufenloser Zugang

Wesentlicher Energieträger:
Strom

Heizungsart:
Fußbodenheizung

Energieausweis:
Der Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich