Große repräsentative Doppelhaushälfte mit Blick übers Tal

Objektbeschreibung:

Dieses modernisierte, repräsentative Haus liegt in bester Lage von Taunusstein-Bleidenstadt, direkt am Wald und mit schönem Blick über das Aartal.

Wiesbaden erreichen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangt man durch eine große Glasschiebetür auf die große Terrasse und den Garten. Dieser verfügt über einen Brunnen und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Eine elektrische Markise schützt Sie vor zu viel Sonne auf der Terrasse.

Es gibt 3 bis 4 Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer und eine offene Einbauküche.

Das Haus verfügt über einen großen Hobbyraum, der auch über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Neben dem Hobbyraum befindet sich ein Abstellraum mit Regalen.

Es gibt 2 Badezimmer und eine Gästetoilette.

Die Böden sind Hartholzböden und massive Natursteinböden.

Im gesamten Haus gibt es elektrische Rollos.

Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor und einen Parkplatz.

Das Haus wurde 1983 erbaut, 2002 komplett saniert/modernisiert, 2015 renoviert und im Jahr 2022 wurde ein Badezimmer modernisiert.

Ein Wohnungsmietvertrag wird angenommen. Familien und Haustiere sind willkommen.

Das Haus kann ab Februar 2025 bezogen werden - eine Besichtigung des Hauses ist möglich.

Grundstücksgröße:
595m²

Nutzfläche:
64m²

Objektzustand:
Vollständig renoviert

Qualität der Ausstattung:
Gehoben

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Heizungsart:
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger:
Gas

Endenergiebedarf:
171,80 kWh/(m²+a)

Bezugsfrei:
01.02.2025

Weitere Angaben zu dem Haus:
Einbauküche, Gäste-WC, Keller

Kaution:
€ 5.900.-